贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2023年10月17日上午10：00在贛州市公共資源交易中心對(duì)公司華錦、華韻、華城名苑等小區(qū)四十四宗資產(chǎn)公開招租（其中包括編號(hào)GZCQ2023172、GZCQ2023187、GZCQ2023149項(xiàng)目部分流拍標(biāo)的），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2023225
二、拍賣標(biāo)的基本情況
標(biāo)的序號(hào) | 房號(hào) | 資產(chǎn)類型 | 面積(㎡) | 資產(chǎn)狀態(tài) | 合同期（年） | 免租期（月） | 租金遞增比例 | 起拍價(jià)（元/月） | 競租保證金（元） |
1 | 化工廠返遷房C011 | 車庫 | 12.89 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 129 | 400 |
2 | 化工廠返遷房C005 | 車庫 | 18.28 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 183 | 600 |
3 | 化工廠返遷房C016 | 車庫 | 12.89 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 168 | 600 |
4 | 化工廠返遷房C018 | 車庫 | 15.37 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 200 | 600 |
5 | 華城名苑停車位商018 | 車位 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 270元/個(gè) | 800 | |
6 | 云峰佳苑國有土地5號(hào)樓103室 | 住宅 | 75.34 | 閑置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增3% | 453 | 1400 |
7 | 華城名苑5-13至16商鋪5-13至17寫字樓 | 商鋪、寫字樓 | 428.49 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 21853 | 65600 |
8 | 華城名苑6-2 | 商鋪、寫字樓 | 367 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 14680 | 44100 |
9 | 華城名苑8-18 | 商鋪 | 129 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7482 | 22500 |
10 | 華城名苑2-10、11、12 | 商鋪 | 139 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 8340 | 25100 |
11 | 華城名苑9-1商鋪、寫字樓 | 商鋪、寫字樓 | 461 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 20745 | 62300 |
12 | 華城名苑8-7商鋪 | 商鋪 | 200.59 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 16048 | 48200 |
13 | 華城名苑8號(hào)樓三層 | 寫字樓 | 1329.59 | 在租 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增3% | 26592 | 79800 |
14 | 華城名苑8號(hào)樓二層 | 寫字樓 | 959.39 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 26863 | 80600 |
15 | 華城名苑1P-16商鋪 | 商鋪 | 47 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2726 | 8200 |
16 | 華城名苑8-21/7-1 | 商鋪 | 1229 | 在租 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增5% | 53407 | 160300 |
華城名苑8-15 | 商鋪 | 592.2 | |||||||
17 | 華錦小區(qū)5號(hào)樓2號(hào)商鋪（文化站） | 商鋪 | 252.84 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 10620 | 31900 |
18 | 華韻小區(qū)1-101商鋪 | 商鋪 | 157.557 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6303 | 19000 |
19 | 華韻小區(qū)1-102商鋪 | 商鋪 | 144.295 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5772 | 17400 |
20 | 華韻小區(qū)1-103商鋪 | 商鋪 | 341.847 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 13674 | 41100 |
21 | 華韻小區(qū)1-104商鋪 | 商鋪 | 283.018 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 11321 | 34000 |
22 | 華韻小區(qū)1-201 | 寫字樓 | 394.38 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6311 | 19000 |
23 | 華韻小區(qū)1-202 | 寫字樓 | 448.79 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 7181 | 21600 |
24 | 華韻小區(qū)1-203 | 寫字樓 | 419.76 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6717 | 20200 |
25 | 華韻小區(qū)2-101 | 商鋪、寫字樓 | 128.98 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 12843 | 38600 |
華韻小區(qū)2號(hào)樓202 | 480.166 | ||||||||
26 | 華韻小區(qū)2-102 | 商鋪 | 174.89 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6996 | 21000 |
27 | 華韻小區(qū)2-103 | 商鋪 | 149.59 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5984 | 18000 |
28 | 華韻小區(qū)2-104 | 商鋪 | 103.49 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4140 | 12500 |
29 | 華韻小區(qū)2號(hào)樓203 | 寫字樓 | 381.123 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6098 | 18300 |
30 | 匯德馨苑C區(qū)3號(hào)樓寫字樓 | 寫字樓 | 497.83 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 7468 | 22500 |
31 | 華錦小區(qū)8號(hào)樓2號(hào)商鋪 | 商鋪 | 48.36 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2273 | 6900 |
32 | 星洲灣商業(yè)街（含4#、5#一層商業(yè)、1#、2#、3#一層精品店） | 商鋪 | 855.93 | 在租 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 26534 | 79700 |
33 | 贛新大道29號(hào)2號(hào) | 商鋪 | 115 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5175 | 15600 |
34 | 贛新大道29號(hào)6號(hào) | 商鋪 | 29.02 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1248 | 3800 |
35 | 贛縣區(qū)贛新大道29號(hào)9號(hào) | 商鋪 | 28.47 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1225 | 3700 |
36 | 贛新大道36號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)5號(hào) | 商鋪 | 36.67 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 551 | 1700 |
37 | 贛新大道36號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)6號(hào) | 商鋪 | 34.86 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 523 | 1600 |
38 | 贛新大道36號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)7-9號(hào) | 商鋪 | 109.56 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1534 | 4700 |
39 | 贛新大道36號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)13號(hào) | 商鋪 | 36.52 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 475 | 1500 |
40 | 贛新大道36號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)15號(hào) | 商鋪 | 33.06 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 397 | 1200 |
41 | 贛新大道36號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校右側(cè)1-10號(hào) | 商鋪 | 300 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3300 | 9900 |
42 | 漁灣新苑1棟8號(hào)商鋪 | 商鋪 | 72.3 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3037 | 9200 |
43 | 漁灣新苑1棟9號(hào)商鋪 | 商鋪 | 110.78 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4432 | 13300 |
44 | 贛南煉錫場(chǎng)白塔 24 棟 | 其他 | 1429.02 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 5717 | 17200 |
備注：
1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；每期租金在當(dāng)期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付；
2、履約保證金為合同最后一年度的3個(gè)月租金；如租賃合同需中途終止，承租人必須提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并說明理由，否則履約保證金將不予退回；
3、免租期1個(gè)月的，第一個(gè)年度首期減免1個(gè)月租金；免租期2個(gè)月的，第一年度、第二年度首期各減免1個(gè)月；免租期3個(gè)月的，第一年度、第二年度和第三年度首期各減免1個(gè)月；
4、標(biāo)的16存在漏水現(xiàn)象，意向競租人務(wù)必親自查看現(xiàn)場(chǎng)，標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。
5、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；
6、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
三、競租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
四、競租人競租條件
1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、原承租人可報(bào)名參加競租，報(bào)名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，出租單位提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。在競租會(huì)開始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
4、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項(xiàng)條款及雙方的約定。
五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2023年10月16日17：00止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：化工廠返遷房、華錦、華韻、華城名苑等小區(qū);
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 易女士18146685030
黃先生 15216150001
②招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655
六、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2023年10月16日17：00止；
競租保證金到賬截止時(shí)間：2023年10月16日17：00止；
招租會(huì)時(shí)間：2023年10月17日10：00開始；
招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
七、報(bào)名事項(xiàng)
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2023年10月16日17：00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；
2、競租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競租保證金。
3、競租人所繳納的競租保證金須在2023年10月16日17：00前到達(dá)指定賬戶；
4、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請(qǐng)?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州金房拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道1號(hào)贛州中航城國際公寓16G-29）辦理；
5、競租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
八、特別提醒
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場(chǎng)競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場(chǎng)競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。
3、參與競租會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
九、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 易女士18146685030
黃先生15216150001
2、招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655
3、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持： 400－998－0000（服務(wù)熱線）
十、使用下列方式查看相關(guān)資料
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號(hào)，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
贛州金房拍賣有限公司
2023年9月26日
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