贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司委托江西江南拍賣有限公司，定于2022年 1月6日15:00在贛州市公共資源交易中心公開(kāi)招租贛新大道等26宗商鋪、寫字樓經(jīng)營(yíng)權(quán)（原項(xiàng)目編號(hào)GZCQ2021122、GZCQ202148、GZCQ2021149、GZCQ2021177、GZCQ2021178流拍標(biāo)的），歡迎符合條件的個(gè)人及公司前來(lái)競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：GZCQ2021214
二、招租標(biāo)的、起租價(jià)及競(jìng)租保證金
標(biāo)的 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 編號(hào) | 資產(chǎn)地址 | 面積 （㎡） | 起租價(jià) （元/月） | 競(jìng)租保證金 （元） | 租賃期限 (年） | 遞增幅度 | 備注 |
1 | 藕塘里 | 1棟1號(hào) | 新贛南路 | 18.77 | 563 | 2000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
2 | 1棟4號(hào) | 13.81 | 414 | 1500 | 商鋪、空置 | ||||
3 | 1棟9號(hào)-11號(hào) | 172.39 | 5517 | 20000 | 原承租戶于2022.2.28到期 | ||||
4 | 3棟3號(hào) | 53.82 | 1615 | 5000 | 商鋪、空置 | ||||
5 | 3棟4號(hào) | 39.04 | 1171 | 3000 | 商鋪、空置 | ||||
6 | 3棟5號(hào) | 36.81 | 1104 | 3000 | 商鋪、空置 | ||||
7 | 3棟8號(hào) | 31.62 | 949 | 3000 | 商鋪、空置 | ||||
8 | 3棟10號(hào) | 35.47 | 1064 | 3000 | 商鋪、空置 | ||||
9 | 城市家園 | 3棟3號(hào) | 興國(guó)路 | 117.00 | 3276 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
10 | 3棟4、5號(hào) | 92.00 | 2576 | 8000 | 商鋪、空置 | ||||
11 | 4棟2號(hào) | 225.00 | 6300 | 15000 | 商鋪、空置 | ||||
12 | 3棟2號(hào) | 161.00 | 4508 | 20000 | 商鋪、空置 | ||||
13 | 文匯苑 | 9#樓5號(hào) | 贊賢路 | 53.88 | 1886 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
14 | 9#樓16號(hào) | 57.82 | 2197 | 5000 | 原承租戶于2022.2.28到期 | ||||
15 | 8#樓15號(hào) | 58.29 | 2215 | 6000 | 原承租戶于2022.2.28到期 | ||||
16 | 8#樓16號(hào) | 56.28 | 2139 | 6000 | 原承租戶于2022.2.28到期 | ||||
17 | 8#樓1號(hào) | 61.05 | 2137 | 6000 | 商鋪、空置 | ||||
18 | 贛縣中學(xué)西校區(qū) | 贛新大道29號(hào)7號(hào) | 贛新大道 | 29.02 | 2031 | 6000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
19 | 贛新大道29號(hào)8號(hào) | 29.02 | 2031 | 6000 | 商鋪、空置 | ||||
20 | 贛新大道29號(hào)4號(hào) | 29.02 | 2031 | 6000 | 商鋪、空置 | ||||
21 | 贛新大道29號(hào)2號(hào) | 115 | 8050 | 25000 | 商鋪、空置 | ||||
22 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 | 贛新大道農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)5號(hào) | 贛新大道 | 36.67 | 807 | 2000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪、空置 |
23 | 贛新大道農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)6號(hào) | 34.86 | 767 | 2000 | |||||
24 | 贛新大道農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)7-9號(hào) | 109.56 | 2410 | 5000 | 商鋪、空置，需自行解決水電問(wèn)題 | ||||
25 | 贛新大道農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)13號(hào) | 36.52 | 548 | 3000 | |||||
26 | 贛新大道29號(hào)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)食堂 | 498 | 2500 | 8000 | 3 | 不遞增 | 食堂，原承租人于2021年12月31日到期 |
特別說(shuō)明：1、給予1個(gè)月裝修免租期。
2、 租金：按季繳納，以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)
的具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
3、履約保證金：首年首季度租金。
4、租金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣租金
方式的，競(jìng)租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
三、招租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)競(jìng)租的方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價(jià)位條件下有優(yōu)先競(jìng)得權(quán)）。
四、競(jìng)租人競(jìng)租條件
1、能依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動(dòng)的非法人組織；
2、遵守委托單位的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、原承租人參與競(jìng)租，必須以原承租人名義報(bào)名。原承租人的認(rèn)定由出租單位（贛州振興公司）負(fù)責(zé)確認(rèn)，原承租人必須在競(jìng)價(jià)前出具委托單位開(kāi)具的原承租人證明。
4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
詳見(jiàn)《競(jìng)租人應(yīng)提供的有關(guān)證明材料》
五、經(jīng)營(yíng)范圍：此次競(jìng)租的各標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)煙花爆竹類、廢品收購(gòu)類。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至2022年1月5日17:00在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示招租標(biāo)的。
七、本次競(jìng)租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2022年1月5日17:00止；
競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2022年1月5日17:00止；
招租會(huì)時(shí)間：2022年1月6日15:00；
招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(zhǎng)征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
八、報(bào)名事項(xiàng)
１、競(jìng)租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2022年 1月5日17:00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2022年1月5日17:00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租者，請(qǐng)?jiān)?/span>2022年1月5日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到本公司（地址：贛州市長(zhǎng)征大道2號(hào)天際華庭15棟1110室 ）辦理；
4、有意競(jìng)租者如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
九、特別提示
1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，除嚴(yán)重影響標(biāo)的資產(chǎn)主體安全外，標(biāo)的及標(biāo)的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經(jīng)過(guò)維修才能達(dá)到正常使用條件的，招租單位均不提供維修義務(wù)，由競(jìng)得人自行維修，費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)；競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。委托方和招租人對(duì)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。
2、競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)在招租會(huì)前半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。
十、特別要求
因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《開(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)附件3），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。
⑶參與招租會(huì)人員應(yīng)自覺(jué)遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
十一、咨詢聯(lián)系電話
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：0797-8168239 楊先生
江西江南拍賣有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生
十二、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取。
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
2021年12月21日
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