贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司城央一品、華錦小區(qū)等
五十二宗資產(chǎn)公開招租公告
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2022年9月30日10:00在贛州市公共資源交易中心公開對(duì)贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司城央一品、華錦小區(qū)等五十二宗資產(chǎn)公開招租公告進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2022179
二、招租標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的號(hào) | 房屋座落 | 面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價(jià) （元/月） | 競租保證金 （元） |
1 | 城央一品 5棟1號(hào) | 130.56 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6318 | 20000 |
2 | 城央一品 7棟7號(hào) | 150.58 | 商鋪47.48、寫字樓103.1、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6099 | 20000 |
3 | 城央一品 5號(hào)樓2#商鋪 | 80 | 原承租戶于2022.8.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4800 | 15000 |
4 | 城央一品 5號(hào)樓3#商鋪 | 79 | 原承租戶于2022.8.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4740 | 15000 |
5 | 城央一品 5號(hào)樓4#、5#商鋪 | 196.5 | 原承租戶于2022.8.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 11790 | 45000 |
6 | 城央一品 7號(hào)樓2#商鋪 | 100.8 | 原承租戶于2022.8.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6552 | 20000 |
7 | 城央一品 7號(hào)樓3#商鋪 | 62.26 | 原承租戶于2022.8.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4047 | 15000 |
8 | 藕塘里 3棟4號(hào) | 39.04 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 949 | 3000 |
9 | 藕塘里 3棟5號(hào) | 36.81 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 892 | 3000 |
10 | 藕塘里 3棟8號(hào) | 31.62 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 770 | 3000 |
11 | 藕塘里 3棟10號(hào) | 35.47 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 863 | 3000 |
12 | 藕塘里 2棟2號(hào) | 55.66 | 商鋪、原承租人于2022.8.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1670 | 5000 |
13 | 城市家園 3棟3號(hào) | 117.00 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2655 | 10000 |
14 | 城市家園 4棟2號(hào) | 225.00 | 商鋪、空置、承租人須自行申請電表 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5670 | 15000 |
15 | 城市家園 4棟1號(hào) | 225.82 | 商鋪、空置、承租人須自行申請電表 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5670 | 15000 |
16 | 文匯苑 9#樓5號(hào) | 53.88 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1698 | 5000 |
17 | 文匯苑 9#樓16號(hào) | 57.82 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1926 | 5000 |
18 | 文匯苑 8#樓1號(hào) | 61.05 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1924 | 5000 |
19 | 文匯苑 9#樓17號(hào) | 75.58 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2041 | 20000 |
20 | 文匯苑 1#樓二層寫字樓1號(hào) | 73.81 | 空置、寫字樓 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 1846 | 6000 |
21 | 贛縣中學(xué)西校區(qū)贛新大道29號(hào)8號(hào) | 29.02 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1828 | 6000 |
22 | 贛縣中學(xué)西校區(qū)贛新大道29號(hào)2號(hào) | 115 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7245 | 25000 |
23 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)5號(hào) | 36.67 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 655 | 2000 |
24 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)6號(hào) | 34.86 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 622 | 2000 |
25 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)7-9號(hào) | 109.56 | 商鋪、空置，需自行解決水電問題 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1953 | 5000 |
26 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)13號(hào) | 36.52 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 447 | 3000 | |
27 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)15號(hào) | 33.06 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 447 | 1500 |
28 | 馨港花園 15棟20-22# | 189.37 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4602 | 12000 |
29 | 馨港花園 13棟3# | 54.13 | 商鋪、承租人于9月30日到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1624 | 5000 |
30 | 馨港花園 13棟4# | 54.13 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1462 | 5000 |
31 | 西郊路 西郊路9號(hào)A2棟14號(hào) | 41.3 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1629 | 6000 |
32 | 西郊路 西郊路9號(hào)A1棟5號(hào) | 40.68 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1627 | 6000 |
33 | 西橋路返遷房 2棟5號(hào) | 32.45 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 643 | 1500 |
34 | 西橋路返遷房 2棟6號(hào) | 36.31 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 720 | 2000 |
35 | 西橋路返遷房 8棟6號(hào) | 46.33 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 876 | 2000 |
36 | 金秋苑 1#商鋪 | 34.5 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 690 | 2000 |
37 | 金秋苑 3#商鋪 | 77.49 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1550 | 5000 |
38 | 金秋苑 7#商鋪 | 67.68 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1341 | 5000 |
39 | 漁灣新苑（潮泥灣返遷房）2棟3#商鋪 | 41.86 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增5% | 1508 | 6000 |
40 | 漁灣新苑（潮泥灣返遷房）3棟2#商鋪 | 64.83 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增5% | 2195 | 9000 |
41 | 漁灣新苑（潮泥灣返遷房）3棟3#商鋪 | 63.47 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增5% | 2149 | 9000 |
42 | 華錦小區(qū) 1#樓4、5#商鋪 | 79.5 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3937 | 7000 |
43 | 華錦小區(qū) 6#樓2#商鋪 | 103.07 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4784 | 18000 |
44 | 華錦小區(qū) 6#樓4#商鋪 | 89.44 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3578 | 15000 |
45 | 華錦小區(qū) 6#樓5#商鋪 | 68.79 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2752 | 10000 |
46 | 華錦小區(qū) 6#樓6#商鋪 | 55.42 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2771 | 10000 |
47 | 華錦小區(qū) 6#樓9#商鋪 | 54.16 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3190 | 10000 |
48 | 華錦小區(qū) 1#樓1#商鋪 | 103.85 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6150 | 20000 |
49 | 華錦小區(qū) 8#樓6#商鋪 | 56.56 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4490 | 15000 |
50 | 華錦小區(qū) 5#樓3#商鋪 | 207.72 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4778 | 15000 |
51 | 大公路 大公路71號(hào)-2號(hào) | 22.75 | 商鋪、原承租人于9月30日到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1820 | 6000 |
52 | 大公路 大公路71號(hào)-7號(hào) | 7.44 | 商鋪、原承租人于9月30日到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 600 | 2000 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品，不得從事廢品類收購業(yè)務(wù)；
3、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。
4、競租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒收履約保證金。
三、競租方式：采取現(xiàn)場舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
四、競租人條件
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名；
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、原承租人報(bào)名前須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會(huì)開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至2022年9月29日17:00在各標(biāo)的現(xiàn)場展示招租標(biāo)的。
七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年9月29日17:00止；
競租保證金到賬截止時(shí)間：2022年9月29日17:00止；
招租會(huì)時(shí)間：2022年9月30日10:00開始；
招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號(hào)，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2022年9
月29日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年9月29日17:00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租者，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州市瑞京拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道31號(hào)商會(huì)大廈7樓701-2室）辦理；
4、競租者如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
九、特別提醒
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書。
3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。
⑶參與競租會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
十、咨詢電話
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：溫女士 0797-8168239
贛州市瑞京拍賣有限公司：郭女士 15270602299、鐘先生 15297716859
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線）8161315
十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
贛州市瑞京拍賣有限公司
二0二二年九月十五日
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