贛州振興實業(yè)有限責任公司定于2022年9月16日10:00在贛州市公共資源交易中心公開對贛州振興實業(yè)有限責任公司錦江山莊一宗資產進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2022156
二、招租標的基本情況
序號 | 房屋坐落 | 建筑面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 (年) | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （萬元） |
1 | 錦江山莊綜 合廳 | 2045.69 | 空置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 152239 | 100 |
2 | 錦江山莊主樓 | 9476.68 | ||||||
3 | 錦江山莊附 1#樓 | 870.88 | ||||||
4 | 錦江山莊附 2#樓 | 870.88 | ||||||
5 | 錦江山莊 辦公樓 | 1257 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標的經(jīng)營范圍為酒店餐飲類。
3、因資產具有特殊性，如遇政府行政管理（含征收）等需要收回的，競得人須服從，競得人所增設的設施設備以及裝修按照評估折舊補償。
3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。
4、競租人不得將標的經(jīng)營權分包轉租、轉借。如有該行為，一經(jīng)查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
5、競租人需對本次招租錦江山莊內的一切設施設備進行維護，包括但不限于園林綠化等所有設施設備及附屬物。
6、請競租人詳細閱讀‘網(wǎng)絡競價須知’謹慎報價。
三、招租方式：本次采用網(wǎng)絡競價增價招租的方式進行，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為1000元/次。
五、本次招租相關時間及招租地點
1、競租報名截止時間：公告之日起至2022年9月15日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2022年9月15日17:00止；
3、網(wǎng)絡競價時間：2022年 9月16日10:00開始。
六、標的展示時間、地點及聯(lián)系人：
1、標的展示時間：公告之日起至2022年9月15日17：00時止；
2、標的展示地點： 標的所在地。
3、查看標的聯(lián)系電話：
① 贛州振興實業(yè)有限責任公司：溫女士0797-8168239
②江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士19379565611
七、競租人條件
1、中華人民共和國境內外的酒店餐飲類法人企業(yè)（除法律另有規(guī)定外）均可報名；
2、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
3、競租人須遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；
5、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
九、報名事項
有意競租者應在競租報名截止時間前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。
十、特別提醒
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產生的后果由競買人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。
十一、咨詢電話
贛州振興實業(yè)有限責任公司：溫女士0797-8168239
江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士0797-8211167、19379565611
國泰新點技術支持：賴先生400－998－0000（服務熱線）8161315
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實業(yè)有限責任公司
二0二二年八月十七日
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