贛州振興實業(yè)有限責任公司委托贛州市瑞京拍賣有限責任公司，定于2022年12月28日10:00時開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統(tǒng)通過網上競價對創(chuàng)業(yè)家園一宗資產進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2022248
二、、招租標的基本情況
標的號 | 房屋座落 | 面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （元） |
1 | 創(chuàng)業(yè)家園6棟一層5-14至21軸 及二層5-1/F-30軸 | 835 | 寫字樓 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 17769 | 55000 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標的經營范圍無特殊要求，不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經營的商品，不得從事廢品類收購業(yè)務；
3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準，租金不作調整。
4、具體租賃租期起止時間依雙方協(xié)議為準，競租人不得將標的轉租、轉借。如有轉租轉借行為，一經查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
三、招租方式：本次招租采用網絡競價增價拍賣方式，價高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為200元/次。
五、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2022年12月27日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2022年12月27日17:00止；
3、競價時間：2022年12月28日10:00開始。
六、標的展示時間、地點及聯(lián)系人：
1、標的展示時間：公告之日起至2022年12月27日17:00止；
2、標的展示地點：興國路;
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州振興實業(yè)有限責任公司：0797-8168239楊先生、 18907978286溫女士
②招租機構：贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788郭女士、15297716859鐘先生
七、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報名參加競拍。
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經營商競租；
4、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
5、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
九、報名事項
有意競租者應在競租報名截止時間前辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網上報名及競價流程》）。
十、特別說明
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。
4、該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。
十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實業(yè)有限責任公司：0797-8168239楊先生、 18907978286溫女士
2、招租機構：贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788郭女士、15297716859鐘先生
3、國泰新點技術支持：賴先生400－998－0000（服務熱線） 8161315
十二、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易網
2、贛州市人民政府網
贛州振興實業(yè)有限責任公司
贛州市瑞京拍賣有限責任公司
二零二二年十二月十三日
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